Версия для печати

Если планы по развитию инфраструктуры осуществятся, уже через пару лет курорт Славско сможет побороться за потребителя с высокими доходами.

Курорт Славско (Львовская обл.) заявил о своем существовании достаточно давно. Однако в настоящую изюминку региона он пока так и не превратился. Обладая массой потенциальных возможностей для инвестирования, за средний и высокий ценовой сегмент Славско пока не конкурирует, проигрывая горнолыжным курортам Польши, Словакии и Турции. Виной тому — неразвитая инфраструктура. Из-за отсутствия качественных дорог даже добраться до него проблематично.

Тем не менее спрос на зимний отдых с каждым годом увеличивается, что позволяет курорту зарабатывать (пока что на непритязательном потребителе). В период новогодних и рождественских праздников он принимает до 35 тыс. туристов (реальный спрос в несколько раз выше), несмотря на то что местные отельные комплексы, базы отдыха и усадьбы зеленого туризма способны принять одновременно всего лишь тысячу человек. Поэтому основную нагрузку по приему гостей пока берет на себя частный сектор.

Кресельный горнолыжный подъемник в Словско...

...и в Словакии.

Предложения для высшего и среднего ценового сегмента здесь только начинают формироваться, что позволяет первопроходцам из-за отсутствия конкуренции и значительного спроса получать дополнительную прибыль. Например, номер люкс в сезон зимних праздников в отеле «Перлина Карпат» будет стоить порядка $100, а в «Смерековій хаті» — $150. При этом все места были распроданы еще за несколько месяцев до праздников. Даже на базах,
которые не прошли реконструкцию и не могут предложить необходимого уровня сервиса, стоимость размещения колеблется в пределах $20-40. Что касается дополнительных услуг, тут тоже есть куда развиваться. В традиционный набор пока входят бильярд, сауна, открытые и закрытые бассейны, прогулки на лошадях и квадроциклах. Это открывает для бизнеса дополнительные возможности, связанные с внедрением новых видов сервиса.

Инвестиционные «присматривания»

Расширение спроса на конференц-сервис, отдых в летнее время и на майские праздники способствует тому, что инвесторы начинают присматриваться к данному региону. Уже через несколько лет, как ожидают местные власти, благодаря растущей конкуренции курорт сможет предложить сервис на любой вкус и кошелек.

Как рассказал «&» Николай Романишин, глава Сколевской районной государственной администрации, «сегодня у нас существует шесть проектов, которые должны быть реализованы в 2006 г. К сожалению, в бюджете 2005 года не были предусмотрены деньги на разработку проектов по освоению территории, которую можно было бы продать инвесторам, что не способствовало их приходу в регион. Данную ситуацию мы попытаемся изменить, подготовив несколько перспективных площадок».

Из реализующихся в настоящее время проектов, способных изменить расстановку сил, крупнейшим является создание горнолыжной зоны по соседству с горой Тростян на склоне горы Менчил. Проектное предложение было разработано частным предприятием «Горизонт» совместно с австрийской фирмой «Доппельмайер». Успешный запуск горнолыжного курорта Буковель (Ивано-Франковская обл.) существенно повысил веру инвесторов в подобные инвестиции.

Суммарная стоимость проекта в Славско составит порядка 300 млн. евро. Процесс постройки рассчитан на 5-6 лет и охватит территорию площадью в 600 га. В ходе реализации на горе предполагается возвести 10 бугельных подъемников, 3 канатные дороги и фуникулер. Также планируется постройка отельного комплекса на 200 человек. «Мы уже установили один подъемник на юго-западном склоне горы Менчил, которая сходится с горой Тростян. Бугельная канатная дорога имеет протяженность 820 м и пропускную способность 800-900 человек в час. Наверху, у подножия горы, построен отельный комплекс на 24 человека. Внизу, в самом поселке Славско, идет строительство двух отелей и четырех коттеджей, которые смогут принимать еще 200 человек. До конца текущего года мы намерены запустить в эксплуатацию половину данного комплекса на 100 человек», — отметил Олег Галлий, генеральный директор ООО «Глобус».

Инвесторы должны быть готовы к тому, что социальную инфраструктуру им тоже придется развивать самостоятельно. В местном бюджете на это просто нет денег, так что ждать, когда власть построит дороги, можно очень долго.

Постепенный рост количества инвестиционных проектов, реализуемых в Славско, имеет, кроме прямых выгод, и эффект синергии. Растет стоимость земли, повышается престиж курорта, увеличивается критическая масса бизнесменов, заинтересованных в развитии природно-рекреационного потенциала края и улучшения его инфраструктуры.

Источник: www.companion.ua